- Prix
- 886 000 €
- Ref 4323
05 65 44 09 81
Belle et grande propriété située à 1h30 de Montpellier et aux portes des gorges du Tarn. Ce domaine situé sur près de 4,5Ha abrite une belle et grande propriété dont la construction a profité du savoir faire des Compagnons de France dans le respect et l'authenticité de la région. Elle offre 2 maisons d’habitation sans vis-à-vis,entourées de deux hectares de bois et deux hectares de prairie dont 1 hectare en zone constructible dans un calme absolu. Dans la maison principale, la salle à manger et le salon donnent le ton: beaux volumes (70m2),vieilles pierres et luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse en pierre. La maison sur 2 étages, se compose ensuite d’une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles-de-bain. A quelques mètres, la maison d’amis (gîte) se compose de 2 chambres, d’une mezzanine, d’une cuisine équipée et d’une salle-de-bain. Le chauffage central des deux maisons est au gaz et s’accompagne d’une cheminée 17ème à foyer ouvert et d’un poêle à bois. Un bel abri à voiture de 53m2 (carport) en pierre avec atelier à l'étage complète ce bien. De nombreux abris à chevaux sont également construits sur le terrain. Ce lieu de vie ou de villégiature prône au milieu d’un cadre exceptionnel baigné de nature. Cette propriété est parfaitement entretenue et a été pensée pour y vivre toute l'année et dans un maximum de confort. Sa situation est proche de toutes les commodités,on peut aller au village à pied, accéder à l'A75 en moins de 10min et se rendre en 1 heure à l'aéroport de Rodez !
Code postal 48500
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 4,45 ha
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1994
Prix de vente 886 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 168 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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