- Prix
- 240 000 €
- Ref 4395
05 65 44 09 81
dans le village de Villecomtal, Immeuble composé de 4 niveaux, à savoir : . au rez de chaussée : l'épicerie du village avec diverses pièces annexes bureau, cuisine, sanitaires ... pour environ 200 m². A savoir que sous cet étage se trouvent diverses caves et reserves rattachées au commerce . au 1er étage : l'ancien "fournil"/laboratoire/atelier et diverses pieces annexes + une pièce brute indépendante et aménageable de 60 m² environ . au 2ème étage : appartement de type 4 ocuppé par les gérants de l'épicerie + une pièce brute indépendante et aménageable de 60m² environ . les combles aménagés en un logement de type 4 indépendant, pouvant être loué rapidement ou occupé après quelques menus travaux Actuellement l'immeuble rapporte 1100€ par mois par la location de l'épicerie et du T4 au 2ème étage. L'appartement en combles pourrait rapidement être reloué et rapporter environ 330€ de plus. L'ensemble de l'immeuble est en chauffage électrique. Divers postes de travaux sont à prévoir, notament une partie de l'isolation, l'amélioration du chauffage ... Belle structure générale avec fort potentiel supplémentaire
Code postal 12580
Surface habitable (m²) 600 m²
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1970
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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