- Prix
- 205 000 €
- Ref 4563
05 65 44 09 81
Dans un petit hameau sur la commune de Saint Laurent d'Olt, très bel ensemble de deux maisons en pierre avec vue dégagée et dominante à 180°. La première maison, d'une surface de 81m² a été rénovée récemment. Elle se compose à l'étage, d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande salle d'eau avec WC, d'une chambre avec mezzanine, à l'étage supérieur, une grande chambre et une dernière chambre aménagée dans les combles avec salle d'eau et WC en attente. Rez de chaussée à usage de caves. Grande terrasse avec vue au niveau du séjour. La deuxième maison, d'une surface de 70m² se compose elle d'une pièce de vie en rez de chaussée d'une surface de 25m² environ. A l'étage, grande pièce avec plafond cathédrale à usage d'atelier et chambre avec coin couchage sur une mezzanine. Grande partie du pignon vitrée. Cour en rez de chaussée à usage de terrasse et deuxième terrasse accessible depuis la pièce à l'étage. Cette maison est chauffée au bois. Des travaux de finition restent à prévoir sur la maison récemment rénovée. Fosse septique conforme. Cet ensemble conviendra tout aussi bien pour un projet de résidence principale avec possibilié de revenus locatifs en complément, que pour une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes.
Code postal 12560
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 098 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 067 € et 1 443 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre