- Prix
- 283 500 €
- Ref 46192
05 65 44 09 81
15/20 min Espalion, région Le Nayrac Ce bien est sans aucun doute une perle rare ! En effet cette propriété se situe au fond d'une impasse desservie par un chemin en trés bon état de presque 2 kms. Ce joli chemin trés arboré aboutit à la propriété, seule en pleine campagne, aucun voisin, aucune nuisance, quelques prairies et une magnifique forêt. Elle se compose de la maison principale regroupant une cuisine bien équipée ouverte sur une grande salle à manger avec sa cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un dortoir en combles. Elle est lumineuse, bien agencée et décorée avec goût ! De l'autre côté de la cour se trouve, une maison annexe trés coquette sur 3 niveaux, on y retrouve un coin cuisine/salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau et un petit dortoir en combles. Ce dortoir accède à l'ancienne grange transformée en salle de jeux aussi accéssible de par l'extérieur. Autour de la cour s'articulent plusieures petites dépendances, dont l'une accueille un jaccuzzi, l'autre est l'ancienne étable transformée en atelier, et enfin dans la dernière se trouve une cuve de récupération pour l'eau de source qui est ensuite dirigée vers la maison. Chose rare la prorpiété s'accompagne de plus de 9 ha de terrain, quelques jolies prairies sur le devant et plusieurs hectares de bois. L'emplacement est bucolique, ressourçant, baigné de lumière. La nature est généreuse et omniprésente ! Pour clôturer la carte postale, un ruisseau traverse la propriété avec plusieurs espaces eménagés pour en profiter. A découvrir rapidement !!!
Code postal 12500
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 95 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Prix de vente 283 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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